Федеральный девелопер GloraX и правительство Нижегородской области подписали договор комплексного развития территории (КРТ) участка на левом берегу Оки в Нижнем Новгороде. Общий объем инвестиций составит 64,9 млрд рублей. Строительство планируется начать в 2024 году, а к 2034-му возле Молитовского моста вырастет полноценный микрорайон из 11 многосекционных жилых корпусов со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Об этом сообщает GIPERNN.RU, ссылаясь на пресс-службу GloraX.
Крупный проект на левобережье Оки станет для девелопера вторым в Нижнем Новгороде. На участке площадью 28 гектаров появятся жилые дома высотой от 6 до 33 этажей, два отдельно стоящих детских сада на 510 мест, один встроенно-пристроенный детсад на 124 места и школа на 800 мест со стадионом, открытым для жителей во внеурочное время.
Все объекты социальной инфраструктуры в рамках проекта проектируются и возводятся за счет собственных средств GloraX и впоследствии будут переданы на баланс города. Инфраструктура проекта будет отвечать концепции «город в городе», когда все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Новый проект GloraX также предполагает строительство поликлиники, ФОКа и комьюнити-центра. Общая площадь домов и социальной инфраструктуры составит почти 715 тысяч квадратных метров. В границах комплекса запланировано также открытие коммерческих помещений, среди которых магазины, кафе, рестораны и объекты бытового обслуживания.
Водители смогут припарковать автомобили в одном из четырех наземных паркингов, в общей сложности рассчитанных на 1480 мест. Кроме того, в некоторых жилых корпусах запроектированы подземные автостоянки. При благоустройстве территории GloraX отдаст предпочтение концепции «тихого двора», когда детские площадки рядом с домами будут предназначены только для малышей. Для времяпрепровождения детей старшего возраста предусмотрен специальный плей-хаб на удалении от жилых домов.
Набережная Оки, которая сегодня находится в запустении, снова будет включена в городскую жизнь. После перезагрузки здесь появятся: озелененная прогулочная зона, места для отдыха, спортивные и детские площадки. Выходя из своих домов, жители комплекса смогут напрямую попасть к благоустроенному прибрежному пространству. Также оно будет доступно для всех горожан. Работы по благоустройству набережной полностью возьмет на себя GloraX, а город в свою очередь займется укреплением берегов. Кроме того, за счет бюджетных средств будет построен дублер проспекта Ленина, что позволит улучшить транспортную доступность всей территории.
До недавнего времени земельным участкам, расположенным вдоль акваторий Нижнего Новгорода, несправедливо уделялось мало внимания. Жилье у воды традиционно имеет ряд преимуществ — потрясающие видовые характеристики, близость природы, прогулочные зоны на набережных, возможность заниматься водными видами спорта. Мы будем рады внести свой вклад в развитие этих территорий и реализуем здесь проект, действительно уникальный по своему наполнению, — подчеркнул президент GloraX Дмитрий Кашинский.
Напомним, на правом берегу Оки федеральный девелопер уже начал строительство еще одного нетипичного для Нижнего Новгорода проекта. Квартал GloraX Premium Черниговская расположен в историческом центре города, в непосредственной близости от одноименной набережной, где находится знаменитый архитектурный ансамбль торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями».
Между Канавинским и метромостом запланировано строительство домов с социальной инфраструктурой, а также реконструкция объектов культурного наследия. Главный корпус мельницы будет адаптирован под жилую функцию, а доминантой прибрежного пространства станут «Благовещенские башни», соединенные между собой парящим мостом. Одна из них достигнет 100 метров в высоту, став самым высоким зданием в Нижнем Новгороде.
