Против застройки торгово-развлекательной галереи на Нижневолжской набережной выступает администрация Нижнего Новгорода. Олег Кондрашов заявил, что прежнее руководство города совершило ошибку, санкционировав этот проект и строительство на набережной нужно прекратить.
По его словам, торговые площади на набережной неуместны. Кроме того, муниципалитет не может устраивать тот факт, что на протяжении нескольких лет амбициозный проект, представленный еще в 2007 году неоднократно замораживался. Глава администрации также сообщил, что город попробует договориться с инвестором ООО «Трейд-Парк» о прекращении проекта и возмещении понесенных затрат.
В то время как генеральный директор «Трейд-Парка» Владимир Аржаев отказался от комментариев на это высказывание главы администрации города, сославшись на свою занятость. Об этом сообщает ряд нижегородских СМИ.
Напомним, что проект с 2007 года реализует ООО «Трейд-Парк», причем строительство несколько раз замораживалось из-за проблем с финансированием. За это время стройка на Нижневолжской набережной обросла множеством скандалов. Согласно проекту, представленному 4 года назад депутатам думы Нижнего Новгорода, компания планирует построить на Нижневолжской набережной два корпуса галереи общей площадью около 35 тысяч кв. м.
Свое мнение высказал по поводу сложившейся ситуации управляющий партнер юридической компании T&K Legal Олег Тимофеев: «Учитывая, что инвестор заключал договоры аренды с областными властями и Росимуществом, у городской администрации маловато полномочий препятствовать проекту». И, тем не менее, по словам юриста, так как муниципалитет занимается оформлением градостроительной документации и экспертными согласованиями, то он может попытаться заблокировать проект, либо понудить инвестора серьезно изменить его параметры как несоответствующие градостроительным планам города.
«Безусловно, затраты инвестору необходимо возмещать, но деньги ведь уже зарыты колоссальные, а в бюджете на это средств явно не запланировано. Хотя желание городских властей сохранить набережную, учитывая их особый интерес к исторической реконструкции параллельной улицы Рождественской, вполне понятно», – добавил О. Тимофеев.
В свою очередь директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева сообщила, что проект, разработан достаточно давно, но при этом так и не реализован. И городу следовало бы проверить проект на соответствие современным нормам и правилам. «Многие замороженные проекты образца 2006–2007 годов сейчас уже не соответствуют по ряду параметров – например, по количеству парковочных мест. Тем более что там водоохранная зона», – отмечает эксперт. И в заключении Татьяна Романчева добавляет, что сомневается в востребованности больших торговых площадей на Нижневолжской набережной, которая будет развиваться как развлекательная улица с кафе и ночными клубами.
