Эксперты рынка недвижимости положительно оценили вероятность снижения цен на квартиры в Нижнем Новгороде в 2024 году. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
По словам специалистов, значительного снижения стоимости новостроек ожидать не стоит. Согласно прогнозу ведущих игроков рынка, динамика цен на вторичное жилье будет зависеть от возраста домов.
Директор АН «Антей» Андрей Михайлов считает, что новостройки и «свежий фонд», появившийся за последние пять лет, не подешевеют в этом году. Он отмечает, что основная часть покупателей квартир — люди в возрасте 30–40 лет, которые стремятся к комфортным условиям проживания и безопасной среде, предлагаемым современными жилыми комплексами.
Кроме того, дефицит предложения строящегося жилья также не будет способствовать снижению его стоимости, добавил эксперт.
В свою очередь управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов ожидает небольшого снижения цен на новостройки. Эксперт подчеркнул, что высокая стоимость квартир во многом была обусловлена субсидированными ипотечными ставками. По его мнению, после возможной отмены льготной ипотеки в среднесрочной перспективе цены на жилье начнут постепенно снижаться.
Читайте такжеСамая дешевая квартира в нижегородской новостройке обойдется в 2,5 млн рублей
В ближайшей перспективе цены могут упасть на объектах на вторичном рынке, которые не пользуются спросом, считает директор «Самолет Плюс на Коминтерна» Мария Воронцова. Она полагает, что в первую очередь подешевеют хрущевки и брежневки. С другой стороны, цены на однушки и студии в домах, построенных не ранее 2000-х годов, могут незначительно вырасти.
Напомним, в феврале затормозились цены на вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде.
Автор: Артем Уткин
