Старинный дом № 131 по улице Максима Горького в Нижнем Новгороде оказался под угрозой демонтажа. Его судьбу должен решить экспертный совет при региональном Минграде на заседании 22 августа. Об этом сообщают наши коллеги из Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU со ссылкой на первого заместителя директора АНО «АСИРИС» Анну Давыдову.
Напомним, здание является ценным градоформирующим элементом в историческом окружении объекта культурного наследия «Дом с воссозданной обстановкой жизни нижегородской интеллигенции конца ХIХ — начала ХХ века». Недавно в брандмауэрной стене здания обнаружили хорошо сохранившееся окно из стеклянных кирпичей Фальконье.
По словам Давыдовой, причиной сноса старинного дома называется строительство метро. Однако эксперт считает, что здание не помешает прокладке тоннеля, так как проходческий щит пройдет на 15-метровой глубине. Для сохранения дома власти должны согласовать нормативно-правовой акт об утверждении зон охраны ОКН и разработать проект укрепления постройки. По мнению градозащитницы, властям будет проще снести здание.
Согласно постановлению мэрии от 2013 года, дом признан аварийным и подлежащим демонтажу. Однако за прошедшие десять лет у него четко определилась историко-культурная ценность как градоформирующего объекта. Проект зоны охраны прошел экспертизу.
Для сохранения здания его могут разобрать во время проходки щита и затем восстановить. Эти планы вызывают у Анны Давыдовой много вопросов: будет ли подготовлен проект разбора с детальной маркировкой элементов строения, соберут ли дом вообще и удастся ли воссоздать в подлинном виде брандмауэрную стену. По словам градозащитницы, в квартале церкви Трех Святителей аналогичные работы выходят «на троечку», так как уровень строительной культуры сейчас хуже, чем у наших предков.
Анна Давыдова опасается, что демонтаж дома может стать первым шагом к уничтожению Квартала 1833 года на улице Горького. Так, по проекту архитектурного бюро «Гора», здесь может появиться конгресс-холл, в который впишут только два ОКН — «Дом с воссозданной мемориальной обстановкой жизни нижегородской интеллигенции конца XIX — начала XX веков» и соседний с ним Дом Ф. Т. Столярова. Впрочем, как ранее объяснил корреспонденту ИА «В городе N» основатель бюро Станислав Горшунов, этот проект, скорее всего, реализован не будет из-за выбранной схемы трассировки метро. Такой вариант прорабатывался около года назад по заказу одного из застройщиков.
Анна Давыдова на экспертном совете предложит разработать проект укрепления старинного здания с брандмауэрной стеной, так как аналогичные проекты реализованы на соседних ОКН и не представляют технологических сложностей.
Напомним, с 2021 года эксперты обсуждают планы создания музейного кластера на территории Квартала 1833 года. Было представлено два варианта его развития, каждый из которых подразумевал перенос трех объектов культурного наследия с улицы Новой, создание автостоянок и прогулочных дорожек. В первом проекте также говорилось о строительстве учреждений досуга и общепита. Стоимость реализации проекта на тот момент оценивали в 4 млн рублей. Сейчас Квартал 1833 года условно делится на две части: первую занимают старинные усадьбы, сохранившиеся с XIX века, на второй находится котлован, рядом с которым в 2021 году провели временное благоустройство.
В ноябре прошлого года Институт развития агломераций Нижегородской области разработал проект, согласно которому на территории появится пять новых зданий: это две гостиницы и три дома, которые перенесут с улицы Новой. Из существующих построек снести планировалось только дом № 129А.
