Инициативная группа из числа участников долевого строительства жилого комплекса «Окский берег» в Богородском районе Нижегородской области заявила о проблемах со строительством домов в восьми кварталах. Об этом стало известно 28 января из открытого обращения к средствам массовой информации.
Согласно представленным сведениям, сейчас около 1800 семей ждут свои квартиры, а застройщики — «ЭкоГрад» и «Капстройинвест» — никаких работ не ведут из-за отсутствия средств.
Со слов представителя инициативной группы Натальи Лагай, дольщики обращались во все инстанции. Прокуратура и Инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области проводят проверки застройщика, но серьезных нарушений и нецелевого использования средств не найдено. Несмотря на проверки, строительство домов не возобновляется. В частности, речь идет о кварталах № № 5, 10, 16, 19, 28, 30, 32 и 69. По некоторым домам сроки передачи ключей собственникам превышены на год.
Так, дольщики 32-го квартала изначально должны были получить свое жилье до 31 декабря 2017 года, дольщики 5-го и 16-го кварталов — до 30 июня 2018 года, дольщики 69-го — до 30 сентября 2018 года, дольщики 28-го и 30-го — до 31 декабря 2018 года. Ключи от квартир в 10-м и 19-м кварталах, согласно договорам, должны быть переданы до 31 марта 2019 года.
Кварталы находятся в разной степени готовности. В 32-м стоят недостроенные дома, в 69-м, 28-м и 30-м кварталах, где застройщик должен был передать ключи еще в прошлом году, нет фундаментов.
Руководство компаний-застройщиков отсутствие средств объясняет тем, что деньги дольщиков направили на инженерную инфраструктуру, а сами организации не получили финансирование по программе «Жилье для российской семьи».
Решить вопрос с компенсацией возможно, если МРСК «Центра и Приволжья» выкупит понижающую подстанцию, а Нижегородский водоканал — очистные сооружения и канализационный коллектор.
Энергетики не возражают против покупки, но только после доработки своей инвестиционной программы. Водоканал также готов к сделке, но ждет согласования на нее от своего единственного учредителя — администрации Нижнего Новгорода.
Представители инициативной группы опасаются, что если выкуп в ближайшее время не состоится, то строительство может отодвинуться еще на несколько лет, поскольку компании «ЭкоГрад» и «Капстройинвест» могут попасть под процедуру банкротства.
Ранее сообщалось, что шесть застройщиков нарушили права нижегородских дольщиков.
Фото: инициативная группа дольщиков ЖК «Окский берег»
