Цены на жилье в Нижнем Новгороде стабильно растут, несмотря на высокие ипотечные ставки и существенное снижение спроса. Статистику составил гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
За месяц стоимость строящегося жилья прибавила 4,62%. По данным аналитической системы «Домострой Профи», сейчас квадратный метр в новостройке в среднем обойдется в 202,9 тысячи рублей. Напомним, что в конце 2024 года цены держались на уровне 190 тысяч рублей.
Стоимость вторичных квартир выросла не так заметно, но все же ощутимо по сравнению с прошлой осенью. По аналитике GIPERNN.RU, здесь «квадрат» подорожал на 1,5%, до 144,1 тысячи рублей. При этом в сентябре — ноябре 2024 колебания цен измерялись десятыми долями процента.
Запланированному «охлаждению» рынка, достигнутому с помощью отмены госпрограммы и удержания высоких ставок по ипотеке, не удалось остановить тенденцию подорожания жилья. Все по причине того, что ценообразование зависит не столько от спроса, сколько от высокого уровня инфляции и ограниченного предложения.
Ведущие эксперты нижегородского рынка недвижимости не наблюдают предпосылок снижения стоимости жилья в этом году. Более того, существует мнение, что следом за периодом затишья настанет время ажиотажа, который вновь вызовет рост цен.
Ранее мы сообщали о том, что более 10 тысяч нижегородцев установили запрет на продажу жилья без личного участия.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»
