Цены на недвижимость в Нижнем Новгороде могут вырасти на 2–3% до конца 2023 года. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU со ссылкой на управляющего директора сети АН «Монолит» Алексея Козлова.
По его словам, больше всего на рост цен повлияет инфляция, а повышение ключевой ставки до 8,5%, вероятнее всего, не скажется на общей тенденции. Небольшое повышение цен на новостройки также спрогнозировал гендиректор АН «Чекни» Анатолия Рябинин. Он отметил, что курсы евро и доллара идут в верх, в результате импортные комплектующие и себестоимость строительства дорожают. По словам Рябинина, стоимость вторичного жилья будет зависеть от спроса.
Доступность ипотечного кредитования повышается. Сбербанк уже снизил первоначальный взнос на первичку, в дальнейшем планируется снижение первоначального взноса на вторичку. На спрос это повлияет хорошо, спрос будет стабилен, — добавил эксперт.
Как считает основатель юридической компании «Меридиан-Недвижимость» и президент-элект Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Сергей Левшин, на повышение ключевой ставки рынок недвижимости реагирует с некоторым опозданием. Ситуация будет зависеть от того, насколько поднимут цены застройщики в связи с удорожанием проектного финансирования. Левшин добавил, что вторичный рынок будет пытаться следовать за первичным, так как многие, чтобы приобрести новое жилье, сначала продают имеющееся. В результате может развиться ситуация пониженного спроса, что приведет к появлению признаков стагнации на рынке недвижимости.
Напомним, подготовка к застройке левого берега Оки стартовала в Нижнем Новгороде.
