В Нижнем Новгороде на продажу выставлен многофункциональный имущественный комплекс «Ока», расположенный на территории бывшего дилерского центра «АвтоВАЗа». Стоимость объекта составляет 1,1 миллиарда рублей, сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на директора по развитию и корпоративному управлению компании «Нижегородец» Алексей Макаров.
Комплекс «Ока» находится в промышленной зоне на улице Коминтерна Сормовского района и включает в себя производственные, складские и офисные помещения. Общая площадь территории — 6,3 гектара, на которых расположены 13,7 тысячи квадратных метров недвижимости.
Ключевые объекты комплекса — это одноэтажное производственное здание площадью 9,8 тысячи квадратных метров, трехэтажное офисно-производственное строение на 3 тысячи «квадратов», боксовые постройки и склад с рампой. Дополнительно есть 2,5 гектара свободной земли для строительства нового склада. Рядом с территорией проходит собственный железнодорожный тупик, что открывает возможности для транспортной логистики.
Дальнейшая судьба комплекса зависит от планов и ресурсов покупателя, отметил Алексей Макаров. Новый владелец может использовать площадку как готовый арендный бизнес или развивать собственное производство. На свободном участке можно построить новый склад площадью 8–10 тысяч кв. м. Все необходимые инженерные коммуникации уже подведены, что значительно упрощает процесс строительства.
Срок окупаемости инвестиций, по оценкам специалистов, не превысит пяти лет при любом сценарии использования объекта. Подробнее о возможностях развития территории на месте бывшего дилерского «АвтоВАЗа» в Нижнем Новгороде читайте здесь.
