В 2011 году по отрасли «Жилищное хозяйство» предусмотрены объемы финансирования в сумме 114,4 миллиона рублей (9,5 миллионов – на разработку проектов жилых домов и 104,9 – на начало строительства дома по улице Римского–Корсакова и дома 2б в микрорайоне Верхние Печеры). Всего в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 550 тысяч кв. метров жилья. Такую информацию озвучил 11 апреля на оперативном совещании директор департамента строительства администрации Нижнего Новгорода Алексей Янченко.
Однако, для выполнения плановых показателей в 2011 году департаменту строительства предстоит большая работа с долгостроями, которые в адресной программе ввода жилья занимают более 72 тысяч кв. метров. В состав категории «долгострои» входят уже заселенные дома, не введенные в эксплуатацию после окончания строительства. Например, ТСЖ «Победа» и ЖСК «444».
Наиболее распространенные причины, препятствующие вводу домов – долгостроев, являются: банкротство первоначального застройщика, недобросовестная деятельность застройщика (двойные продажи, выведение активов), отсутствие правоустанавливающих документов на землю и другие.
В 2010 году силами департамента в эксплуатацию были введены 6 домов – долгостроев общей площадью 17 364 кв. м.
В 2011 году планируется ввести 10 подобных объектов, для чего необходимо взыскать средства в размере 43,5 миллионов рублей на подключение к сетям электроснабжения и завершение строительно–монтажных работ. Но, как заявил А. Янченко, администрация не имеет оснований для финансирования этих мероприятий. Поэтому соответствующее законодательное решение и финансовая помощь могут быть ожидаемы только со стороны Правительства Нижегородской области.
