Градсовет Нижегородской области одобрил проект планировки территории в границах улиц Большой Покровской, Октябрьской, Алексеевской и Пискунова в Нижнем Новгороде. Его разработала компания «Архстрой» в рамках проекта развития застроенной территории, которую ведет ООО «МежСтройКомплекс». Об этом сообщает корреспондент ИА «В городе N», присутствовавший на заседании 16 июня.
По словам директора ООО НПО «Архстрой» Александра Дехтяра, на данном участке в границах исторической территории «Старый Нижний Новгород» предлагается построить жилые малоэтажки на 129 квартир с подземной парковкой на 177 мест и открытыми «гостевыми» стоянками на 80 мест. Всего же дефицит составляет около 300 машино-мест, поэтому единственное решение — построить в дополнение многоуровневую парковку в Почаинском овраге.
По правилам застройки Нижнего Новгорода на проектируемой территории допустимо строительство в пределах четырех этажей вдоль улиц и шести этажей внутри кварталов. При этом проектировщики предложили по улице Октябрьской построить на месте бывшей кондитерской фабрики двухэтажный дом, по высоте совпадающий с Дворянским собранием (признанным объектом культурного наследия), а в глубине — пятиэтажки.
Проектировщики учли, что в новостройках нужны административные помещения бытового обслуживания, небольшие продуктовые магазины и заведения общепита преимущественно для местных жителей (их будет не более 840 человек, в том числе 30 школьников и 12 детсадовцев), а также детские площадки и озелененные участки.
Проектировщики также озвучили предложение достроить до трех этажей некоторые существующие здания в данном квартале. По мнению Дехтяра, такой прием уже использовался ранее в городской архитектуре и может заинтересовать инвесторов.
В целом члены Градостроительного совета поддержали проект, но разошлись во взглядах относительно внешнего вида будущих новостроек, в частности должны ли это быть современные дома с историческими элементами или дома «под старину».
«Работа профессиональная, есть все основания принять ее за основу, но надо закончить проект с учетом транспортных развязок, пешеходных зон, озеленения», — сказал губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.
