Заявка ПАО ПКО «Теплообменник» на строительство фитнес-клуба около бассейна в районе станции метро «Пролетарская» (проспект Ленина, 79Б) в Нижнем Новгороде отложена до разработки проекта планировки и межевания земель.
Об этом стало известно на заседании Инвестсовета при губернаторе Нижегородской области 13 апреля.
Площадь запрашиваемого в пятилетнюю аренду участка составляет 7,9 тысяч квадратных метров. В настоящее время на участке имеются гаражи без записи о правах третьих лиц.
Ранее на участок претендовало ООО «Флокс», рассчитывавшее на строительство комбината бытового обслуживания населения, но рассмотрение заявки было отложено, так как отсутствовал проект планировки и межевания земель, который администрация Нижнего Новгорода должна подготовить к 18 сентября.
Согласно новому регламенту земельного кодекса с 1 марта, даже если «Теплообменник» возьмется делать проект планировки территории, преимущество на право заключения договора аренды земель останется за «Флоксом», так как они подали заявку раньше.
Согласно заявке, стоимость реализации фитнес-клуба оценивается в 300 млн рублей, из которых собственные средства заявителя и заемные распределяются 50/50. Срок строительства — не более 2 лет 5 месяцев.
Открытие фитнес-клуба даст 65 новых рабочих мест со средней зарплатой 35 тысяч рублей в месяц.
