Более 741 тысячи обращений рассмотрели специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области в 2014 году, что на 13% больше, чем годом ранее. Как сообщила и.о. руководителя Управления Наталья Корионова на пресс-конференции 6 февраля, несмотря на кризисные явления в экономике, снижения числа сделок с недвижимостью в 2015 году не ожидается.
Итоги прошлого года показали, что основная часть заявлений в Росреестр поступает по части сделок с квартирами, комнатами и индивидуальными домами — таких было около 559 тысяч. В частности, из них около 22 тысяч — в связи с участием заявителя в долевом строительстве (увеличение в 2 раза). Наиболее заметна тенденция на примере активно застраивающихся городов региона — Бора, Богородска и Кстова.
Еще 219 тысяч обращений были связаны с регистрацией в собственность земельных участков, еще 55 тысяч — в отношении нежилых помещений. Всего было приостановлено около 10% от общего числа сделок.
Что касается так называемой дачной амнистии (ФЗ № 93), то она «практически сошла на нет». По словам Натальи Корионовой, было зарегистрировано 15 тысяч объектов против 19 тысяч в 2013 году. Программа заканчивается 1 марта 2015 года, однако, вероятнее всего, будет продлена еще на три года. «Практически все, кто получил земельный участок в 1991–1993 годах, зарегистрировали свое право собственности. Всплеска подачи заявлений по „дачной амнистии“ не будет», — отметила Корионова.
Она также добавила, что выписку из Единого государственного реестра прав получили около 356 тысяч раз, что лишь на 2% больше, чем в 2013 году. Особенно активно стали проявлять себя администрации городов Нижегородской области, что «свидетельствует о том, что муниципалитеты пытаются привести в порядок перечни имущества, в том числе в связи с реализацией программы расселения жителей аварийного и ветхого фонда». По словам представительницы Росреестра, в прошлом году таких обращений было около 20–40 в неделю, с начала этого года — от 600 до 1200 еженедельно. Причем для госструктур предоставление сведений о собственнике земли или объекта предоставляется бесплатно.
С нового года Росреестр принимает документы по месту жительства заявителя, независимо от того, где расположен объект недвижимости (в пределах Нижегородской области). Кроме того, сокращены сроки рассмотрения обращений — 3 дня по нотариальным сделкам, 5 дней — по ипотечным сделкам, и в течение 7 дней рассматриваются заявления общего характера.
Коэффициент доступности жилья, рассчитанный Нижегородстатом показал, что среднестатистической нижегородской семье из трех человек необходимо копить 4,4 года, чтобы приобрести трехкомнатную квартиру.
