Около 5,5 тысяч земельных участков без регистрации права собственности было выявлено в Автозаводском районе Нижнего Новгорода в ходе инвентаризации земель. Таким образом, в государственном кадастре недвижимости оказались не учтены 26% территорий района. Об этом сообщил начальник отдела эталонных информационных ресурсов муниципального учреждения администрации Нижнего Новгорода «Центр обеспечения градостроительной деятельности» Андрей Тарарин на заседании комиссии городской Думы по имуществу и земельным отношениям 17 сентября.
Кроме того, было идентифицировано более 6700 земельных участков, которые не имеют учтенных границ. Из них 603 участка оказались продублированными в кадастре, для 4674 участков удалось однозначно установить границы, по тысяче участков требуется провести дополнительные работы.
Говоря о проблемах проведения инвентаризации земельных участков, Андрей Тарарин пояснил: «У нас единственный источник информации — налоговая, а они защищают честь мундира, и есть предположение, что как-то этими цифрами манипулируют. Росреестр повсеместно отказывается участвовать в этой работе. У налоговой службы заинтересованность, конечно, есть, но они и боятся и не хотят участвовать, потому что нет прописанных регламентов».
В настоящее время работы по инвентаризации земель завершены в Нижегородском и Автозаводском районах, и департамент приступил к учету земель в Советском и Ленинском районах.
В ходе инвентаризации выявляются незафиксированные договоры аренды, нецелевое использование земель, необоснованное обогащение с целью более активного поступления в бюджет города земельных налогов. По словам Андрея Тарарина, почти 34 млн рублей можно дополнить в бюджет за счет не учтенных ранее участков.
«Наша задача — организовать работу таким образом, чтобы поступление налоговых сборов увеличилось, передавая правильную информацию, соединяя ее, состыковывая из разных баз, — заявила директор департамента градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода Татьяна Шмакова. — Мы можем теоретически рассчитать, сколько в идеале должно поступить средств, но когда они будут собираться, это от нас не зависит».
Напомним, год назад 44% земельных участков Нижнего Новгорода не имели четких границ, еще 32% участков были без регистрации права собственности в Государственном кадастре недвижимости.
